Надбудови — Амстердам, Амстелвен, Гарлем і Зандам
Будівництво надбудови
Повноцінний додатковий поверх зі спальнями та ванною — без втрати жодного метра саду.
- цілий додатковий поверх
- +25–40 м²
- до захисту від погоди
- 2–5 днів
- орієнтир із ПДВ
- €45k–120k
Що дає надбудова
Простір більшого будинку без переїзду
Надбудова замінює похилий або плаский дах повноцінним поверхом. Родина зберігає район, школу й іпотеку, але отримує дві спальні та другу ванну, заради яких інакше довелося б переїжджати.
Цілий додатковий поверх
Надбудова замінює похилий або плаский дах повноцінним поверхом; найчастіше замовляють дві спальні та ванну.
Не потрібно переїжджати
Родина зберігає район, школу й іпотеку, але отримує простір більшого будинку.
Сучасне утеплення
Новий контур будується з Rc 6,3 для даху, Rc 4,7 для стін та склопакетами HR++ або triple.
Дозвіл і конструкції
Спочатку розрахунок, потім обіцянка
Надбудова майже завжди потребує дозволу, оскільки змінює висоту й вигляд вулиці. Муніципалітет перевіряє висоту, архітектуру та затінення. Ми подаємо креслення, розрахунки й дослідження тіні одним пакетом.
До кошторису конструктор перевіряє, чи витримають фундамент, стіни й перекриття нове навантаження. Легкий дерев’яний каркас часто дозволяє обійтися без посилення фундаменту.
Новий контур відповідає сучасним нормам; за потреби ми координуємо незалежний контроль якості та досьє під час здачі.
Метод будівництва
Легко, швидко й підготовлено
Підготовлені в майстерні дерев’яні елементи зменшують вагу й кількість днів, коли будинок відкритий для погоди.
Спочатку перевірка
Фундамент, несучі стіни й перекриття оцінюються до того, як ми запропонуємо конкретний дизайн.
Закрито від погоди за кілька днів
Старий дах знімають, готові елементи встановлюють краном і зазвичай закривають будинок за два-п’ять днів.
Повністю новий контур
Rc 6,3 для даху, Rc 4,7 для стін та HR++ або triple роблять новий поверх найкраще утепленою частиною будинку.
Процес
Як з’являється новий поверх
- 01
Оцінка конструкцій
Конструктор перевіряє фундамент і шлях навантажень до розробки дизайну.
- 02
Проєкт і дозвіл
Ми готуємо дизайн для вулиці, розрахунки й дослідження затінення.
- 03
Підготовка в майстерні
Елементи каркаса готуються до відкриття даху.
- 04
Кран і оздоблення
Коробка закривається за кілька днів, після чого три-п’ять тижнів тривають сходи, ванна й оздоблення.
Вартість
Орієнтовна вартість надбудови
Стан наявних конструкцій та оздоблення визначають діапазон. Нижче — реалістичні ціни 2026 року з 21% ПДВ.
| Комплектація | Орієнтир (за проєкт) |
|---|---|
| Коробка надбудови на рядному будинку | €45 000 – €70 000 |
| Повне оздоблення зі сходами | €70 000 – €95 000 |
| Під ключ із ванною кімнатою | €95 000 – €120 000 |
Орієнтир із 21% ПДВ у цінах 2026 року. Діапазон залежить від стану конструкцій і типу даху; наш конструктор перевіряє це заздалегідь.
Поширені запитання
Що клієнти запитують перед початком
Це перше, що перевіряє наш конструктор. Дерев’яний каркас зменшує додаткову вагу, тому багато рядних і кутових будинків можна надбудувати без посилення фундаменту.
Чи витримає ваш будинок ще один поверх?
Наш конструктор оцінить вихідні умови під час безкоштовної консультації, щоб ви знали реальні можливості до прийняття рішення.
contact@renovaco.nlKvK 92576907